Breukelen – Stinzenlaan Noord 180

Wonen buiten de stad en toch dichtbij Amsterdam en Utrecht? Dan is wonen in de gezinsvriendelijke en groene wijk “Broeckland” in Breukelen een echte aanrader. Deze moderne en goed onderhouden tussenwoning is zeker een bezichtiging waard!

De wijk “Broeckland” is een kindvriendelijke en groene wijk. De wijk biedt speel- en sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennisvelden en een sportschool. In de nabije omgeving zijn er veel mogelijkheden om te genieten van de rust en de mooie omgeving. Zo is de Vecht vlakbij, maar ook het bekende landgoed Nyenrode met prachtige bossen en het mooie kasteel. Op de fiets bent u binnen een paar minuten in het gezellige centrum van Breukelen, waar diverse scholen, kinderopvang en winkels zich bevinden. Ook zijn er natuurlijk verschillende restaurants met terrassen.

Zowel met auto als met openbaar vervoer is het vanuit Breukelen mogelijk om diverse grote steden te bereiken. Met de auto bereikt u in circa 20 minuten Amsterdam en in 15 minuten bent u al in de stad Utrecht. Het NS-station in Breukelen heeft bovendien goede verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht ingericht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat) en een kookeiland. De inbouwapparatuur is in 2015 vervangen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte. Doordat er over de gehele breedte van de woning een schuifpui is geplaatst, geniet de woning veel lichtinval. De schuifpui geeft toegang tot de fraai aangelegde tuin. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen schuur (2,01×3,01).

Eerste verdieping
Overloop die maar liefst toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers (4,25 x 2,89 en 3,14 x 2,16) zijn aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer (2,99 x 2,89). De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de wasmachineaansluiting en c.v. ketel. De mogelijkheid bestaat om in deze ruimte een vierde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden
-Mooie ruime lichte woning
-In 2002 een uitbouw (3 meter) met een grote schuifpui geplaatst
-In 2015 keuken apparatuur vervangen
-Netjes onderhouden tuin op het noord-westen
-Kindvriendelijke en groene wijk
-In overleg kunnen de meubels worden overgenomen

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1992
Perceel oppervlakte
153 m2
Inhoud
367 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
108 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Tuintypen
achtertuin, voortuin

Volledige omschrijving

Wonen buiten de stad en toch dichtbij Amsterdam en Utrecht? Dan is wonen in de gezinsvriendelijke en groene wijk “Broeckland” in Breukelen een echte aanrader. Deze moderne en goed onderhouden tussenwoning is zeker een bezichtiging waard!

De wijk “Broeckland” is een kindvriendelijke en groene wijk. De wijk biedt speel- en sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennisvelden en een sportschool. In de nabije omgeving zijn er veel mogelijkheden om te genieten van de rust en de mooie omgeving. Zo is de Vecht vlakbij, maar ook het bekende landgoed Nyenrode met prachtige bossen en het mooie kasteel. Op de fiets bent u binnen een paar minuten in het gezellige centrum van Breukelen, waar diverse scholen, kinderopvang en winkels zich bevinden. Ook zijn er natuurlijk verschillende restaurants met terrassen.

Zowel met auto als met openbaar vervoer is het vanuit Breukelen mogelijk om diverse grote steden te bereiken. Met de auto bereikt u in circa 20 minuten Amsterdam en in 15 minuten bent u al in de stad Utrecht. Het NS-station in Breukelen heeft bovendien goede verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht ingericht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat) en een kookeiland. De inbouwapparatuur is in 2015 vervangen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte. Doordat er over de gehele breedte van de woning een schuifpui is geplaatst, geniet de woning veel lichtinval. De schuifpui geeft toegang tot de fraai aangelegde tuin. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen schuur (2,01×3,01).

Eerste verdieping
Overloop die maar liefst toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers (4,25 x 2,89 en 3,14 x 2,16) zijn aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer (2,99 x 2,89). De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de wasmachineaansluiting en c.v. ketel. De mogelijkheid bestaat om in deze ruimte een vierde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden
-Mooie ruime lichte woning
-In 2002 een uitbouw (3 meter) met een grote schuifpui geplaatst
-In 2015 keuken apparatuur vervangen
-Netjes onderhouden tuin op het noord-westen
-Kindvriendelijke en groene wijk
-In overleg kunnen de meubels worden overgenomen

Foto's

Plattegronden